外（wài）墙水（shuǐ）管泄露

某住（zhù）宅小区108单元（yuán）第6层单号住宅的（de）外墙下水管（guǎn）渗漏（lòu），湿了以下三层（céng）沿管的大片外墙（qiáng）。物业公司提（tí）出（chū）要对其维修，其维修费由谁出？    108单（dān）元（yuán）单号（hào）8家住户，其说法不一，7、8层得住户说：此事与他们无关，他（tā）们不出维修费；六层以下的住户（hù）说：该维修费应由第六层的住户（hù）出；第（dì）六层的住（zhù）户说：该维修费应（yīng）从维（wéi）修基金出（chū）。 

案例分（fèn）析：

水管渗漏，属一般维（wéi）修，换跟外（wài）墙水管即可。因此，不应使用维（wéi）修基（jī）金（jīn）。因这根水管修好以后（hòu），8户住户都受益，根据“谁受（shòu）益，谁负责”的（de）原则，应由8户住户共同维修，具体费用（yòng）按（àn）份额比例分摊。